Ẩn số Di sản quốc tế Hồ Tràm – Doanh nghiệp muốn ‘giải cứu’ Saigon One Tower

0
44

Kể từ sau thông tin Alpha King rót vốn vào giải cứu dự án năm 2017, dự án đứng im hơn 10 năm trên đất vàng Saigon One Tower lại gây xôn xao giới địa ốc Sài Thành khi có một doanh nghiệp đăng ký đầu tư hồi sinh dự án. Tuy nhiên, với vốn góp chủ sở hữu chỉ 10 triệu đồng Di sản quốc tế Hồ Tràm đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư về thân thế các ông chủ đứng sau công ty này.
Cao ốc Sài Gòn M&C (nay là Saigon One Tower) được Công ty Địa ốc Sài Gòn M&C triển khai từ năm 2005. Dự án này nằm ngay góc đường Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng – Võ Văn Kiệt (quận 1) do CTCP Địa ốc Sài Gòn M&C (Sài Gòn M&C) làm chủ đầu tư, có tổng vốn lên tới 256 triệu USD. Dự án được khởi công gần 10 năm trước, có thời gian hoàn thành dự kiến vào năm 2011.
Khu đất đắc địa bậc nhất thành phố có diện tích 6.672 m2, dự kiến là tòa tháp đôi gồm 5 tầng hầm và 41 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 127.126 m2. Trong đó, 6 tầng khối đế dành cho khu bán lẻ có diện tích 23.000 m2, khu văn phòng hạng A gồm 34 tầng có diện tích 49.000 m2, còn lại là khu căn hộ 133 căn.
Mới đây, kết quả điều tra của Bộ Công an xác định Công ty Sài Gòn One Tower được thành lập để xây dựng dự án Cao ốc Sài Gòn One Tower (34 Tôn Đức Thắng, quận 1). Tuy nhiên, đến nay công ty này vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước để chuyển đổi mục đích sử dụng từ thuê đất sang giao đất đối với phần diện tích xây dựng khối căn hộ. Vì vậy, dự án này chưa được phép chuyển đổi công năng, các căn hộ chưa được phép bán.
Hồi năm 2017, một thông tin được Tập đoàn kiến trúc RSP (Singapore) công bố, cho thấy công ty này đang thực hiện dự án hoàn thiện công trình tòa cao ốc có vị trí chiến lược ở giao lộ đường Hàm Nghi và Võ Văn Kiệt của chủ đầu tư là Công ty CP phát triển Bất động sản Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC). Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết dự án này chính là Saigon One Tower – tòa cao ốc “trùm mền” nhiều năm qua.
Tuy nhiên, ngày 21/8/2017, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) công bố đã thu giữ tòa nhà để xử lý và thu hồi nợ của Công ty CP Sài Gòn One Tower từ tháng 5/2017.
Đầu tháng 3/2018, VAMC công bố bán đấu giá dự án này với giá khởi điểm 6.110 tỷ đồng, tuy nhiên mức giá này không những không hấp dẫn được các doanh nghiệp mà còn bị phản đối và một số đơn vị đã đặt thấp hơn mức khởi điểm.
Việc đấu giá này vẫn đang trong vòng luẩn quẩn khi dự án vẫn đang còn dính líu đến vụ án Trần Phương Bình và nhiều bên liên quan khác. Tuy nhiên, mới đây dư luận xôn xao khi CTCP Di sản quốc tế Hồ Tràm đăng ký với UBND TP.HCM về việc xin đầu tư dự án.

Di sản quốc tế Hồ Tràm thành lập vào ngày 22/11/2019, đóng trụ sở tại 33 Đường số 8, Khu phố 4, phường Bình An, quận 2, TP.HCM, Việt Nam. Ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở.
Tại thời điểm mới thành lập, vốn điều lệ doanh nghiệp đạt 300 triệu đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: Nguyễn Quốc Long (50%) – ông cũng đồng thời là Giám đốc/Người đại diện theo pháp luật, Lê Nguyên Thành (30%) và Lê Quang Ngọc (20%).
Dù vậy, tới cuối năm 2019, vốn thực góp của các cổ đông chỉ là 10 triệu đồng, tổng tài sản chỉ ở mức vỏn vẹn 8,94 triệu đồng.
Theo tìm hiểu cổ đông lớn của Di sản quốc tế Hồ Tràm là ông Nguyễn Quốc Long cũng đang đứng tên tại CTCP Du lịch Hồ Tràm và CTCP Quốc tế Hồ Tràm. Trong đó, Du lịch Hồ Tràm không hoạt động tại địa chỉ đăng ký; còn Quốc tế Hồ Tràm đã ngừng hoạt động.
Chữ Hồ Tràm tại những công ty này khiến giới địa ốc TPHCM đang đồn đoán về khả năng ông lớn bất động sản tại TPHCM – vốn đang có dự án nổi đình nổi đám ở khu vực Hồ Tràm đứng sau thương vụ này.
Theo thông tin từ tạp chí nhà đầu tư, CTCP Du lịch Hồ Tràm vào đầu năm 2014 từng gây rúng động dư luận khi công bố ký kết cùng Công ty Dragon Best International (trụ sở Hồng Kông) hợp đồng nguyên tắc về việc tham gia đầu tư vào 3 dự án lớn ở Việt Nam, với tổng vốn đầu tư lên tới 100 tỷ USD. Đó là Dự án Khu trung tâm phức hợp thương mại, tài chính, khách sạn, khu nhà ở, trung tâm hội nghị quốc tế tại Ba Son và Tân Cảng (TP.HCM), tổng vốn đầu tư 32 tỷ USD; dự án Khu du lịch sinh thái quốc tế Hồ Tràm và mở rộng thị trấn Phước Bửu tại huyện Xuyên Mộc (Bà Rịa – Vũng Tàu), tổng vốn đầu tư 18 tỷ USD và dự án Khu kinh tế cửa khẩu Bờ Y, tổng vốn đầu tư lên đến 50 tỷ USD.
Những siêu dự án này đến nay chỉ tồn tại “trên giấy”.

Nguồn: vietnambusinessinsider.vn

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here