Home Tin tức Khởi nghiệp Dự án Gem Sky World của Đất Xanh có gì?

Dự án Gem Sky World của Đất Xanh có gì?

Đất Xanh vừa có event lễ ra quân dự án GEM SKY WORLD với tên thương mại là “Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ và Giải trí Gem Sky World”. 
Trong hội trường khá đông lên tới 2000 sale của 30 sàn phân phối tụ tập về để nghe Chủ Đầu Tư chia sẻ tâm huyết về ý tưởng thiết kế về dự án. Buổi chia sẻ rất hay và có nhiều điểm hấp dẫn để các bạn sale có key bán hàng…
Dưới đây là một vài điểm đáng chú ý:
Vị trí dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World chỉ cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 2km và cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm ngay trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, với kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu…

Về quy mô dự án: dự án có quy mô 92.2ha và có 4026 sản phẩm với mật độ xây dựng là 50.5%. Diện tích còn lại là công viên và công trình công cộng là trung tâm thương mại, trường học… ngoài ra không còn gì được gọi là tiện ích nữa. Công viên có 6 công viện vệ tinh và 1 công viên trung tâm rộng 3ha thua cái hồ sinh thái của Lakeview city 0.6ha…
Về pháp lý dự án, thì đây là đất đấu giá trực tiếp qua Tỉnh Đồng Nai nên pháp lý ổn.
Về phong cách thiết kế: dự án có vẻ như là một quần thể đa phong cách khi Shophouse thiết kế hiện đại với mái bằng, nhà phố thiết kế hiện đại với mái nghiêng, còn biệt thự đơn lập và song lập thiết kế giống như tân cổ điển.
Nhà phố diện tích 5 x 20 nhưng có diện tích sàn chỉ 157m2 trừ trước 5m, trừ sau 3m, diện tích xây dựng còn 5 x 12m, same same với diện tích xây dựng Park Riverside với diện tích đất 5 x 15. Thiết kế công năng lại giống mẫu của Viva Park của LDG ở Trảng Bom… thiếu công năng sử dụng và không có điểm nhấn… công nhận đội ngũ thiết kế của Chủ Đầu Tư tệ thật…
Shophouse có 2 loại diện tích là 6 x 20 và 6 x 22 nhưng trừ trước và trừ sau khá nhiều nên diện tích sàn xây dựng chỉ 300m2.
Biệt thự đơn lập diện tích 15 x 20 nhưng xây lệch mái nhìn nó cứ thế nào, mẫu song lập là Hải ưng nhất khi có tiền mua 2 căn về đập thông vách là nhìn cực đẹp…
Về giá bán: với giá rumo shophouse giá 6t5 chưa vat và nhà phố 3t2 chưa vat tính ra 1 căn shop giao thô bên trong hoàn thiện bên ngoài giá từ 7t2 trở lên và nhà phố 3t52 trở lên. Liệu giá này hợp lý không? Chắc chắn có nhiều bạn sale nói giá hợp lý, có bạn nói không hợp lý… tùy vào sự cảm nhận của mỗi người…

Ngoài dự án, về chủ đầu tư là tập đoàn Đất Xanh họ có những điểm đáng chú ý sau.
ĐẤT XANH khi trainning lợi thế cạnh tranh thì xếp uy tín của CĐT ở vị trí số 10. Phải chăng CĐT lại tự ti đến uy tín của mình đến vậy… một dự án thành công thì uy tín CĐT là hàng đầu, lịch sử hình thành và phát triển nhiều năm qua của CĐT đã tạo ra khá lớn top 10 CĐT uy tín ở VN, vậy mà bạn thiết kế file trainning chiều nay xếp uy tín tập đoàn ở vị trí cuối cùng. Rõ chán…
Ông Nguyễn Vũ Việt Nam, giám đốc Marketing Đất Xanh có chia sẻ là dự án Gem Sky World ko có đối thủ cạnh tranh ở Long Thành… đúng rồi vì ở Long Thành đất quy hoạch 1/2000 chưa được điều chỉnh nên đâu có ai ngốc nhảy vào phát triển dự án quy mô lớn. Các chủ đầu tư khác họ tìm khu vực lân cận có vị trí tốt để phát triển. 5 dự án mà Ông Nguyễn Vũ Việt Nam, so sánh là: Swanbay, Swanpark, Kingbay, Aqua City và dự án của Kim Oanh quy mô 49.8ha cách dự án Gem ko xa… nên sự so sánh này là khá khập khiễng…
Trong phần chia sẻ về khách hàng tiềm năng: CĐT cũng đưa ra một nhóm khách hàng làm việc ở Q1 và Q2 cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng vì thời gian di chuyển tầm 40p… thật sự mà nói nếu cầm trong tay 6ty đến 7ty thì quận 9 vẫn còn có nhiều dự án có giá tốt như Sim City gđ1, Đông Tăng Long, Centana Trường Lưu diện tích 5 x 17 giá trên dưới 3t 1 nền, xây nhà nữa tầm 4t5 ở vẫn thoải mái…
Đội ngũ sale cũng lên tới vài ngàn sale nên đợt 1 bán 1021 căn thể nào cũng cháy hàng… chờ xem các bạn ĐX vào đặt gạch và chờ kết quả đợt 1 xem sao….

Nguồn: vietnambusinessinsider.vn

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Most Popular

Recent Comments