Làm ‘tổ lớn’ chờ đón ‘đại bàng’

0
49

Làn sóng dịch chuyển, mở rộng sản xuất của nhà đầu tư nước ngoài mở ra cơ hội lớn cho . Và để đón đầu làm sóng dịch chuyển này, nhiều doanh nghiệp đang khẩn trương khởi công các KCN qui mô lớn để sẵn sàng cho các đại gia đến ‘làm tổ’ mới.
Việt Nam – địa điểm mới cho các đại bàng ‘làm tổ’
Sự kiện ‘xây tổ’ mới nhất chính sự kiện diễn ra vào ngày 17/5 vừa qua khi Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Thành Long An khởi công dự án Khu công nghiệp Việt Phát tại Long An. Khu công nghiệp Việt Phát rộng 1.800 ha, được quy hoạch hiện đại theo mô hình mới kết hợp giữa khu công nghiệp và khu đô thị. Trong đó diện tích đất dành cho khu công nghiệp là hơn 1.200 ha và đất dành cho khu đô thị là hơn 625 ha.
Hiện toàn bộ diện tích đất này đã được giải phóng mặt bằng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư. Để đưa Việt Phát trở thành Khu công nghiệp theo hướng kinh tế xanh, bền vững, đón đầu làn sóng đầu tư mới, Tân Thành Long An cùng lựa chọn hợp tác cùng những đối tác hàng đầu thế giới như Surbana Jurong (Top 50 cty thiết kế, quy hoạch đô thị hàng đầu thế giới), JLL…

Cũng tại Long An, trước đó 2 ngày, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Minh Đức Long An, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Sài Gòn – Long An cũng đã làm lễ khởi công xây dựng hạ tầng KCN Đức Hòa III – SLICO.
Ngay như ông lớn Vingroup vốn mạnh về bất động sản nhà ở cũng  lấn sân sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.  Vào tháng 3 vừa qua Tập đoàn Vingroup đã quyết định chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes cho các công ty con là Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh để tái cơ cấu sở hữu nội bộ. Đây là động thái chiến lược đánh dấu sự tham gia vào phát triển bất động sản khu công nghiệp của tập đoàn Vingroup.
Không phải ngẫu nhiên mà các doanh nghiệp lớn cùng có những hoạt động liên quan đến lĩnh vực khu công nghiệp trong giai đoạn này.
Ông Lê Thành, Chủ tich Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty Tân Thành Long An cho biết: ‘Dòng vốn FDI đang chuyển biến rất mạnh và tìm đến Việt Nam. Chúng tôi thấy rằng cơ hội đang rất lớn nên quyết định khởi công đúng thời điểm vàng để sẵn sàng đón làn sóng đầu tư mới này’.
Thực tế cho thấy, cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung và đại dịch COVID-19 đang khiến các công ty đa dạng hóa quy trình sản xuất và chuyển dời nhà máy khỏi Trung Quốc, trong đó Việt Nam là một trong những địa điểm được nhiều doanh nghiệp lớn nhắm tới. Đây được xem là cơ hội để Việt Nam thành một mắt xích quan trọng mới trong chuỗi cung ứng toàn cầu sau đại dịch Covid-19.
Mới đây mỹ đã công bố lập kế hoạch thành lập “Mạng lưới kinh tế thịnh vượng” để dịch chuyển chuỗi cung ứng ra khỏi Trung Quốc và mời nhiều nước tham gia đối thoại, trong đó có Việt Nam.
“Bộ tứ kim cương” gồm Mỹ, Úc, Nhật Bản, Ấn Độ đã bắt đầu thảo luận và mời thêm 3 quốc gia khác là Việt Nam, Hàn Quốc và New Zealand về những vấn đề nóng nhất như Covid-19 và phương thức chống lại sự lây lan của đại dịch này. Nhưng theo Reuters, vấn đề mấu chốt của cuộc đối thoại bộ tứ mở rộng gần đây là nhằm giảm thiểu tác động lên kinh tế toàn cầu thông qua sáng kiến “Mạng lưới kinh tế thịnh vượng”.
Hãng tin này nhận định, chưa rõ những quốc gia nào sẽ nằm trong Mạng lưới kinh tế thịnh vượng, tuy nhiên, chính quyền Mỹ đang hợp tác chặt chẽ với Việt Nam, Hàn Quốc, New Zealand, Úc, Ấn Độ và Nhật Bản, thì đây sẽ là những quốc gia được Mỹ hướng đến nhằm tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu.
Cụm từ dịch chuyển, làn sóng FDI nóng hơn bao giờ hết. Kkhông chỉ truyền thông trong nước, nó hiện diện trên các hãng thông tấn lớn của thế giới như Reuters hay Bloomberg
“Việc đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu do tác động của dịch bệnh khiến các doanh nghiệp nhận ra sự cấp bách của việc đa dạng hóa danh mục sản xuất khi trước đó quá phụ thuộc vào một quốc gia. COVID-19 có thể là chất xúc tác thúc đẩy quá trình dịch chuyển này nhanh hơn. Khu vực Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng sẽ càng khẳng định vị thế là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghệp trong tương lai”, hãng tư vấn JLL VIệt Nam nhận định.
Trong khảo sát của Nomura Group (Nhật) với 56 công ty có kế hoạch chuyển dây chuyền sản xuất ra khỏi Trung Quốc, có tới 26 trong số đó lựa chọn Việt Nam, 11 đến Đài Loan, 8 sang Thái Lan, trong khi chỉ có 3 công ty chọn đến Ấn Độ. “Các quốc gia châu Á và Đài Loan đang chiến thắng trong việc chào đón chuyến bay của các công ty từ Trung Quốc, trong khi Ấn Độ với dân số trẻ và lao động giá rẻ lại đang thua cuộc”, tờ Tfipost của Ấn Độ lo ngại.
‘Khu rừng’ Long An
Nếu những khu công nghiệp qui mô lớn được xem như làm những cái tổ để đón những chú đại bang lớn về làm tổ thì khu vực Long An được xem là một khu rừng.
Quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất còn khá thấp, hạ tầng giao thông đồng bộ… đang là những ưu thế vượt trội giúp thị trường BĐS Long An trở thành điểm “nóng” hút giới đầu tư, đặc biệt là đối với BĐS công nghiệp.
Long An là tỉnh thuộc ĐBSCL nằm giáp ranh với TP.HCM, đây là lợi thế “vàng” giúp tỉnh này thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư. Ngoài ra, Long An còn là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực ĐBSCL, là cầu nối quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của 2 vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nắm bắt được lợi thế về địa lý, những năm qua tỉnh Long An đã và đang tập trung hoàn thiện hạ tầng để đẩy mạnh phát triển công nghiệp, lấy công nghiệp làm động lực cho sự phát triển. Hiện, kết cấu hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông của tỉnh đang được đầu tư hoàn thiện, đồng bộ và mang lại hiệu quả cao về kinh tế.
Về cơ sở hạ tầng, Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch hạ tầng quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. Cụ thể, Long An đang dần hoàn thành việc mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Quốc lộ 62; Quốc lộ N2 nối từ Củ Chi đi xuyên suốt vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị đưa vào khai thác trong tương lai gần; Quốc lộ N1 cũng chuẩn bị được đầu tư xây dựng.
Ngoài ra, Long An còn là tỉnh được thừa hưởng lợi thế lớn từ tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Được đưa vào hoạt động từ năm 2010, tuyến cao tốc này đã góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ Tây Nam Bộ đi Đông Nam Bộ. Bên cạnh tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Long An còn có tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành vẫn đang được đầu tư xây dựng. Sau khi hoàn thành, tuyến cao tốc này sẽ tạo ra một trục phát triển mới kết nối Long An với hệ thống cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành…
Những năm gần đây, Long An đang là khu vực thu hút mạnh vốn đầu tư vào ngành công nghiệp từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đến nay, tổng số dự án FDI đăng ký trên địa bàn tỉnh là 1.009 dự án, với vốn đăng ký là 6,15 tỉ USD. Trong tương lai, những con số này dự kiến tiếp tục tăng, bởi Long An sẽ trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam.
Quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đồng bộ, nhân lực dồi dào… đang là những ưu thế khiến thị trường BĐS công nghiệp Long An ngày càng trở nên sôi động.

Nguồn: vietnambusinessinsider.vn

Previous articleÔng trùm xây dựng Nhật Bản Haseko mua lại 36% cổ phần Ecoba Việt Nam
Next articleNhân một ngày HPG gần CE – Hoa hậu Mai Phương Thúy phân tích cổ phiếu Hòa Phát

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here