LDG chi hàng nghìn tỷ mua lại dự án của Quốc Cường Gia Lai ở Thủ Đức

0
52

Dự án này dự kiến có tiên là LDG River, với 5 block căn hộ cao cấp nằm ven sông Sài Gòn và trên mặt tiền QL 13, Thủ Đức, TP. HCM có diện tích 28.169m2, gồm 1.500 căn hộ. Dự án này được mua lại từ đối tác là Quốc Cường Gia Lai. Hiện tại dự án đã xong cọc móng, công ty chỉ cần điều chỉnh lại kiến trúc, đang bắt đầu công tác xây dựng nhà mẫu. Dự kiến tháng 11, dự án được bán ra thị trường.
Theo LDG Group đánh giá đầu tư từ 2019, giá bán căn hộ là 32 triệu đồng/m2 nên dự kiến mức lợi nhuận khoảng 1.000 tỷ đồng. Nhưng hiện tại, giá bán khoảng 40 triệu đồng/m2 nên lợi nhuận dự kiến trên 1.500 tỷ đồng.
Ngoài dự án vừa mua lại từ Quốc Cường Gia Lai, tại đại hội Cổ đông vừa tổ chức, ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT ccũng cho biết LDG sẽ công bố 4 dự án chiến lược, quy mô lớn, thực hiện khởi công, bán hàng trong năm 2020 – 2021 và thu hồi doanh thu, lợi nhuận trong trung hạn. Ông Hưng khẳng định các dự án đều có quỹ đất sạch, sẵn sàng triển khai.
1. Dự án LDG Sky bao gồm 5 tòa căn hộ, diện tích 20.878m2 ở khu Đông TP.HCM. Công ty hiện triển khai nhà mẫu, thi công cọc móng, chuẩn bị điều kiện huy động vốn bán hàng. Dự kiến trong tháng 8, dự án sẽ công bố ra thị trường và tiến hành bán hàng. Theo dự tính năm 2019, công ty dự kiến thu được lợi nhuận khoảng 700 tỷ đồng nhưng ước tính hiện tại trên 1.000 tỷ đồng. Việc tăng lợi nhuận do giá căn hộ tăng từ 27 triệu đồng/m2 lên trên 30 triệu đồng/m2.

2. LDG Grand Miền Trung chính là cụm phức hợp Bãi Bụt. Dự án đang thực hiện điều chỉnh 1/500, thực hiện phê duyệt cơ sở hạ tầng, đang tiến triển tốt. Dự kiến tháng 8, công ty chính thức khởi công dự án này và từ tháng 10 trở đi, dự án được huy động vốn. Trước đây, dự án dự kiến được hợp tác với đối tác, lợi nhuận thu về trên 1.500 tỷ trong 3 năm.
3. LDG Grand Miền Nam có diện tích 222,5ha tại khu vực Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu. Cụm thể thao, giải trí này được đánh giá lớn nhất miền Nam. Ông Hưng kỳ vọng tính thanh khoản cao của sản phẩm dự án này, mang lợi nhuận khoảng 2.500 tỷ đồng. LDG đang thực hiện điều chỉnh 1/500, đã đóng tiền thuế đất, dự kiến khởi động đầu năm 2021.
3. LDG Grand Miền Bắc 418 ha thuộc TP Hạ Long, Quảng Ninh. Dự kiến 2020, dự án được duyệt chủ trương đầu tư, tới 2021 thực hiện thủ tục về đất, thuế, quy hoạch xây dựng. Ông Hưng dự kiến dự án được khởi công cuối quý IV/2021.
Các dự án khác đều được ông Hưng nhận định là dự án ngắn hạn, ‘hàng ngày’ như Viva Park, Thành Đô, Lâm Viên sinh thái… tạo ra dòng tiền hàng tháng, hàng quý, hàng năm.

Nguồn: vietnambusinessinsider.vn

Previous articleSamsung phủ nhận chuyển dây chuyền sản xuất màn hình máy tính sang Việt Nam
Next articleCentral làm tổng thầu dự án hơn 8.000 tỷ đồng cho Phát Đạt ở Bình Dương

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here