Sơn Kim Land đã mua lại dự án từng bị Sacombank rao bán đấu giá 1.800 tỷ đồng và đổi tên thành dự án The 9 Stellars

0
91

Theo giới thạo tin, ông Phạm Minh Trung, một lãnh đạo của Sơn Kim Land – là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, mới trở thành thành viên HĐQT của công ty Ngân Thạnh, chủ đầu tư dự án KDC Long Bình Quận 9 nằm cạnh ga Metro, Bến xe Miền đông mới. Dự án này rộng 16,4ha từng là tài sản được Sacombank rao bán hồi năm 2018 với giá khoảng 1.800 tỷ đồng. Động thái này cho thấy có vẻ Sơn Kim Land đã mua lại dự án này.

Thông tin cập nhật:

_________________________

Như vậy là thông tin Sơn Kim Land trở thành nhà phát triển dự án khu dân cư Long Bình Quận 9 nằm cạnh ga Metro, Bến xe Miền đông mới đã có tin chính thức khi thông tin mở bán dự án này vừa được công bố trên thị trường.

DỰ ÁN THE 9 STELLARS MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU TIÊN NHÀ LIỀN THỔ TP KHu ĐÔnG
CDT Sơn Kim Land chính thức nhận booking bắt đầu từ ngày 16/01/2021
Vị trí tuyệt đẹp: Đối diện Metroline và bến xe mới ở Q9
 Tổng 16.5ha, gđ1 4.5ha,
 Vị trí dự án: ở đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Q.9, kế bên dự án GS mới, đối diện làng đại học, gần bến xe miền đông mới, gần sân golf quận 9
Mở bán: GD1 mới chỉ bán 191 căn hộ, 80 căn ( bán 50 căn ra bên ngoài )
👉 Tháng 3/2021 mở bán
👉 Khu villas sát bên hồ đá đen,
Dt villas: 7×22, 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái
Bàn giao: hoàn thiện ngoài , thô trong
 Chương trình đặc biệt giành cho KH:
– Booking trước 31/01/2021: CK 5%,
– Booking tháng 2 CK 3%,
– Booking tháng 3 CK 1%.
Giá dự kiến:
– Căn hộ: 2000$/m2 chưa VAT
– Villas: 5000$/m2 chưa VAT
Người nước ngoài vẫn mua đc hoặc ký thuê dài hạn.
Tiến độ dự án:
6/2021: dự kiến khởi công dư án
1/2022: dự kiến hoàn thành móng
Cty Ngân Thạnh là Chủ Đầu Tư, nhà phát triển dự án là Sơn Kim Land
 Lịch TT dự kiến Villas:
Cọc 2 tỷ
14 ngày sau TT 25%
ký HĐMB T4/2021 TT 5%
Có ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%
 Booking villas: 2ty/booking+lãi suất
+Mua: lãi suất 8%/năm
 +Không mua: lãi suất 6%/năm
Căn hộ booking 100 triệu

_________________________________________________

Theo thông tin trên website Sơn Kim Land, ông Phạm Minh Trung, là giám đốc điều hành phụ trách khối phát triển kinh doanh. Ông Trung gia nhập Sơn Kim Group trong vai trò trưởng phòng tài chính năm 2007 và được bổ nhiệm làm phó tổng giám đốc, khối phát triển kinh doanh vào năm 2015. Ông là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, đề xuất triển khai hoạt động chiến lược của Sơn Kim Land.

Dự án Khu nhà ở phường Long Bình, Quận 9 có quy mô diện tích 16,4ha, trong đó có 4,1ha là đất công do nhà nước trực tiếp quản lý. Phần diện tích này thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, theo hình thức đấu giá nhưng thực tế cơ quan chức năng đã giao đất cho nhà đầu tư không qua đấu giá.

Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Dự án Khu nhà ở phường Long Bình do Công ty TNHH Ngân Thạnh làm chủ đầu tư và ngân hàng Sacombank tài trợ vốn. Lịch sử sở hữu cho thấy, Công ty Ngân Thạnh thành lập năm 1992, do bà Viên Đông Anh (SN 1939) và bà Viên Tú Anh (SN 1957) góp vốn sáng lập. Mà nên biết, đó đều là những người thân (vợ và em vợ) của ông Trầm Bê – nhân vật cầm quyền thực sự ở Sacombank kể từ cuối năm 2012, sau cuộc soán ngôi ngoại mục với nhóm ông Đặng Văn Thành.

Tháng 9/2018, Sacombank đã có thông báo về việc bán đấu giá tài sản đảm bảo. Theo đó, Sacombank bán đấu giá 16,4ha đất dự án khu nhà ở phường Long Bình với giá khởi điểm 1.815 tỷ đồng.

Từ đây mới phát lộ việc Công ty Ngân Thạnh đã ký 4 hợp đồng bảo lãnh bằng quyền tài sản hình thành trong tương lai phát sinh từ dự án khu nhà ở phường Long Bình với Ngân hàng Phương Nam (nay là Sacombank) và ký một hợp đồng vay tiền để nộp tiền sử dụng đất dự án với chi nhánh quận 12 của Sacombank. Tổng số tiền công ty Ngân Thạnh vay từ Sacombank được xác định lên tới 1.743 tỷ đồng.

Chưa có thông tin về việc Sacombank bán đấu giá thành công dự án khu nhà ở phường Long Bình. Tuy nhiên, tháng 10/2018, Công ty TNHH Ngân Hạnh – chủ đầu tư của dự án đã có sự thay đổi về cổ đông sáng lập.

Theo thông tin từ tạp chí Viettimes, Công ty TNHH kinh doanh đầu tư phát triển Thiên Thanh nắm 91% vốn điều lệ tại Ngân Thạnh. Chủ tịch HĐQT mới là Bà Phan Đắc Pha Lê (SN 1980).

Công ty TNHH kinh doanh đầu tư phát triển Thiên Thanh mới thành lập vào tháng 1/2018 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Âm thầm chi phối Ngân Thạnh, liệu có phải Công ty TNHH Kinh doanh Đầu tư phát triển Thiên Thanh chính là bên đã tham gia và trúng đấu giá dự án Khu nhà ở tại phường Long Bình mà Sacombank rao bán.

Trong khi đó, là người chịu trách nhiệm thực hiện thỏa thuận các hoạt động hợp tác liên doanh, việc ông Phạm Minh Trung, lãnh đạo của Sơn Kim Land trở thành thành viên HĐQT của công ty Ngân Thạnh, cho thấy khả năng Sơn Kim Land đã đặt chân vào dự án KDC Long Bình Quận 9.

Nguồn: vietnambusinessinsider.vn

Previous articleCơn đau đầu của các nhà tuyển dụng: 52% người lao động sẽ đi tìm việc trong 3 – 6 tháng tới, lương thưởng là mối quan tâm hàng đầu!
Next articleKhởi nghiệp: ngưỡng tâm lý là khó vượt qua nhất!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here